DESCRIPCIÓN
<p>LOTE CON CASA A RECICLAR — PARQUE AVELLANEDA | 231 M² | APTO DESARROLLO</p><p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad para inversores y desarrolladores: terreno de 231 m² sobre Av. San Juan Bautista de la Salle, a metros de Av. Olivera, en una de las zonas de mayor potencial de crecimiento del sudoeste porteño.</span></p><p>Ubicación estratégica: a pocas cuadras del Parque Avellaneda, sobre eje de fuerte conectividad (Av. Olivera - Alberdi - Eva Perón - Escalada), con acceso directo a Autopista Dellepiane y múltiples líneas de transportes.</p><p>Parcela de 8,80 m de frente por aprox. 26 m de fondo promedio (28.70 y 23.80 laterales), con edificación preexistente en estado de demolición (arranca desde cero). </p><p>Zonificación U.S.A.M. con altura máxima permitida de 17,20 m, en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo que combina residencial con comercio minorista y servicios de baja afluencia.</p><p>Posibilidad de permuta a satisfacción del vendedor.</p><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar visita.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Importante: La superficie, medidas, precios e imágenes y demás características expuestas en este sitio es referido y son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y son de carácter no contractual ni vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de inmueble referido. Ley 5115: El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. Se trabaja en conjunto con inmobiliaria JA Perez - Cucicba 9425. </div><p> <br><br> </p>
